Faaliyet · İnşaat

İnşaat

Şantiye, sunum slaytından önce konuşur.

Aktif inşaat sahası ve strüktür

İnşaat kolumuz konut ve ticari yapı imalatını üstlenir. İşveren ve yatırımcı için kritik olan üç şey aynıdır: kapsamın kilitlenmesi, şantiyede iş güvenliği ve kalite, teslimde belge ve ayıpların izlenebilirliği. İyi müteahhitlik, render’dan değil metraj, program ve taşeron yönetiminden okunur.

Kapsam

Konut imalatı

Tekil villa veya toplu konut ölçeğinde kaba, ince ve ortak alan işleri. Daire tipi, malzeme ve teslim şartı sözleşmenin omurgasıdır.

Ticari yapı

Ofis, perakende ve benzeri iş konutları. İşletmeye açılış tarihi, tesisat ve yangın/iş güvenliği mevzuatı tasarımla birlikte yürür.

Proje geliştirme desteği

Arsa, imar ve fizibilite gerçekliği. Satılabilir metrekare ile inşa edilebilir metrekare karıştırılmaz.

Şantiye yönetimi

İş programı, tedarik, taşeron koordinasyonu, ISG ve kalite kontrol. Günlük saha gerçeği, aylık rapora yansır.

Mimari çizim ve şantiye planlama

Şantiye disiplini

Kurumsal yüklenicilerin omurgası: sözleşmeli kapsam, basamaklı program, hold-point’ler, test ve geçici kabul, kesin kabul.

Kapsam ve sözleşme

İş kalemleri, standartlar ve değişiklik prosedürü baştan kilitlenir. Sözlü “hallederiz” revizyon değildir.

Program ve tedarik

Kritik yol, uzun teminli malzeme ve hava/izin riski görünür tutulur. Gecikme erken söylenir.

Kalite ve ISG

Hold-point, numune ve iş güvenliği sahada yaşar. Kaza istatistiği ve ayıp listesi gizlenmez.

Teslim

Geçici kabul, eksik-kusur listesi, belge seti ve kesin kabul. Anahtar teslimi, evrak teslimi ile birlikte biter.

Standart

  • Yasal izin ve mühendislik sorumluluğu nettir; gri alanda ilerlenmez.
  • Değişiklik emirleri yazılı, fiyatlı ve program etkisini içerir.
  • Alt yüklenici, Ixir standardının altına inemez; ISG ve kalite devredilemez.
  • Teslim fotoğrafı, “bitmiş iş” iddiasının yerine geçmez; tutanak esas alınır.

Arsa veya işinizi konuşalım

Konut veya ticari imalat — kapsam ve takvimi Bursa’dan netleştiririz.

İletişime geçin